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[爱游戏体育在线入口]怎么找装修工长如何找施工队伍

大家好今天来介绍怎么找装修工长的问题,爱游戏体育在线入口,以下是小编对此问题的归纳整理,来看看吧。

如何找到靠谱的施工队(工长)

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如何找到靠谱的施工队(工长)

看到很多住友在问,如何找到靠谱工长?

乔木同学翻出来4-5年前在知乎写的回答,修改下重新发出来,希望能够帮助到大家。(PS:这四五年装修行业的生产关系和生产力还是没有太本质的改变。)

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2015-2019年,本人一直在互联网装修行业,做过一段时间施工运营,参与过招募、培训、质量监管、客户服务等流程,所以对于施工队以及工长这个群体比较熟悉。

目前来说,装修行业还是由大量施工队进行施工,所以业内这样说,找个看起来好的公司,还不如找个靠谱的施工队。

但是这句话强调的是,施工队在最后完成质量和整体服务满意度上满的重要性,而不是指装修就应该直接找施工队。

一、哪里可以找到好的施工队?

传统施工队接单主要有三种方式:

1️⃣依靠老客户口碑介绍;

2️⃣在装修公司接单;

3️⃣在部分平台依靠个人宣传接单。

所以与之对应的寻找好的施工队有3种方式。

1)询问身边亲朋好友:身边自己装修过的亲戚朋友,总有合作的还算愉快的施工队。但是仅仅听凭亲朋介绍是不够的,还要自己多观察和面对面沟通。具体方式请看第二部分。

2)在装修公司签单:目前装修行业竞争激烈,很多公司也会将优秀施工队推到幕前,为工长制作案例库、个人施工经验介绍等,客户可以提前选择施工队并且沟通。如果没有施工队介绍,客户也往往可以要求先看样板房,再跟工长提前沟通。

3)在平台寻找:

1️⃣这几年已经涌现过一些推介工长平台,比如新浪抢工长(依托于新浪,多个城市覆盖)、考拉小匠(仅限于上海,存活时间比较久了),主打推介工长 模式,平台提供管理、背书等增值服务,还是可以接触到一部分优秀工长。各位住友,可以网络搜索:装修+工长+区域等关键词来寻找一下。

我在他们官网看了下,主要的一二线城市应该有覆盖,可以参考。

这种模式这几年做的也算太好,本质上还是工长这种模式的不确定性和低利润率等问题。当然,选择这种模式,平台还是会赚取一部分差价或者服务费,这点其实也无可厚非。

2️⃣另外,早就有一些有想法的工长,在一些社交平台做宣传。几年前我在知乎就认识一位自称为施工队长的知友,还有在陌陌、脉脉上都看到做宣传的施工队。各位住友,如有需要可以在这类平台上搜索一下。(PS:上海、苏州区域本人还是相对比较熟悉,可以更加详细给到建议。)

在网络平台上,一直能看到有不少独立设计师在经营,而对于文化程度相对较低的施工队,在这方面的尝试也确实是一种趋势。

二、如何判断一个施工队的好坏?

个人认为分为三个部分:工长沟通能力和服务意愿,工长管理能力,施工队施工质量(通常来说,装修都是跟工长接触,很少能接触到工人)。

1)沟通能力和态度:为什么把这条放在键亏第一,因为家装的繁杂性多于复杂性,这就导致整个装修过程中会有不胜其烦的琐事,郑搜而这些都需要施工队长与客户以及设计师进行沟通。

只有良好的沟通,才能尽量保证装修结果的满意度。所以一个表面看起来施工质量好的施工队,如果它拒绝沟通,他即使做的再好,也不能保证符合屋主的期望。

一个认真细致、容易沟通、态度诚恳的施工队长,对后期的施工过程绝对是福音。通能力和态度是第一步,有了它才能保证后续结果的无限可能。

怎么判断呢?

1️⃣沟通态度,不用多说,态度是否诚恳、做事是否认真细致、说话和蔼,这个每个人都可以轻易判断。

2️⃣沟通能力,则要看工长的理解和表达能力,对于问题的处理能力,对于设计的可行性建议等等。这个可以在对接中来了解,多问一些对于设计稿丛神、施工过程的建议。

2)管理能力:仅仅沟通好,当然还是不行的,任何行业都有万金油型的人。工人跟客户沟通好后,还需要具体传达给工人,并且监督工人保质保量完成。这个是从设想到执行的第二步。

装修行业目前还是比较传统和落后,所以不要期望工人能丝毫不偷懒的完成工作,这需要强有力的管理。

个人觉得一个优秀的施工队长,要有类似于项目经理的能力体系。把控能力重点看工长调配工人的方式、工人配合度、工地管控度等。

1️⃣比如可以约到某个工地上看正在样板房,提前询问工长工地的进度、施工人员以及一些细节情况,然后在现场对比来看,了解工长的管控程度。

2️⃣另外,可以注意施工工地的工地保护、卫生环境、工人素质等,可以看出这个施工队的管理水平。注意可以提前1个小时到现场,或者下班时间再过去看。更有可能看到现场的真实情况,比如卫生环境、工人着装、材料和工具摆放等。真实工地上施工时肯定是有些乱的,但是在下班前肯定要打扫干净。

工地成品保护是非常重要的。⬇️

工地的整洁和每日清扫也是非常重要的。⬇️

3️⃣也可以尝试跟工人、样板房业主(如果在)进行沟通,了解这个工长的能力。

3)施工队施工质量:这个是最后呈现的效果。

装修是手工艺活,不可能如出厂产品一样标准化,所以不同师傅做的活不同质量,这个需要具体考察。

主要要求看施工队已经做过的样板房,做完的整体效果,也要看正在施工的工地,比如水电、防水等隐蔽工程的质量,还有瓷砖、涂料完成面的情况。这个部分太细致和专业,就不再展开。

最后,本人再谈谈对于施工队长(工长)这个群体的认知。

施工队长群体整体上还是比较传统,整体上文化素质相对不高。个人不太推荐装修找年纪相对大的施工队长,首先沟通对接上可能会存在问题,其次他们在传统暴利的环境里浸淫多年不太容易改变。当然并非是完全歧视,只是靠谱的比例相对少一些。

这个群体经过这四五年互联网装修的冲击,生存环境变得变以前更加艰难一些,所以也在积极寻求转变。同时,这个群体也有一些年轻的新鲜血液加入进来,就我这几年就接触了一些本科毕业从事施工队长的年轻人,这也是这个群体升级换代的希望。

整体而言,个人认为工长这个角色,短期在装修中承担的职责无法被替代,但是整体的规范和技术需要不断提升,甚至未来成为类似于建筑行业里面的项目经理PM,有专业化的考核和认证。

你希望你家装修中有一个怎么样的工长?或者来夸夸或者吐槽下你家装修的工长吧!

作者介绍:乔木同学,热爱互联网家居行业的90后工科运营男,喜欢家相关的一切东西,有事没事研究一下行业,欢迎关注我,多多交流。

本回答来自好好住用户爱智能懂装修的乔木,更多装修攻略,居家经验,欢迎登陆好好住APP查看

装修房子怎么选择施工工长

1.无装修经验的业主;建议选择选择本土本地的,重视口碑的装修公司。加盟的品牌,或者是分公司的建议谨慎考虑,一但出现问题他们会上报总公司,在工期时间上必然会造成影响,并且不好维权。

2.有过装修经验的业主;可以选择直接找工长方式,直接对接工长有价位优势。另外工长是装修过程中第一责任人,选工长的时候可以面对面沟通,比如好工长之家可以安排1-3个工长对比选择,根据自己的需求选择最适合自己的一位。

3.付款方式;无论找什么途径付款方式都需要慎重,各种跑路造成损失的都是付款过多,根据我的经验装修,家装顺序是,拆除→水电改造→地暖暖气→中央空调→防水→瓦工→木工→油漆→成品安装等,建议把这些项目分类,做好一项结款本项目80%,最后完工后结清装修剩余款项。

4.不要大包;意思是主材自己购买,这样资金分散,鸡蛋不放在一个篮子里。花钱多的项目一定自己把控,比如瓷砖墙砖、洁具卫浴,橱柜灯具,中央空调,暖气。另外自己返斗挑选肯定比装修公司展厅稿清的款式多,价位也更加透明。很多业主被套住主要原因就是不懂或没时间的,所以装修是大事不要懒、多查看装修资料。

5.经常去工地:因为装修项目多,并且是手工做的,能否达到自己的满意和要求是未知漏敬磨的,一定在工人施工的时候把自己的想法沟通详细,避免造成返工,一但返工就会窝工浪费材料,业主不出钱,装修承包人就要出,很多矛盾就是这个时候开始的,小积大,最后严重的到停工。工人不爽干活就不会认真。

6.合理支付利润:业主不能过低的砍价,要看手艺或材料,毕竟一份价钱一分货,要让人有钱赚,毕竟出来门都是挣钱养家的。

装修一定要找个靠谱的工长!

1 选择工长常见坑“找熟人”

装修质量的保证主要在于对施工环节的严格控制。

于业主来说,碍于朋友面子不好讲价,装修出现了问题也不好意思直说。

对于工长来说,工长与你不是朋友,他在朋友那里没挣到钱,便专门胡稿在新单里埋大坑,好好地从你这里赚一笔。

2 如何选择靠谱工长

1. 看是否容易沟通

观察工长是否善于了解业主需求,及时解决业主扰旦的疑问;是否能够提出合理化的建议,在帮助业主省钱的同时也能够保证效果。比如,是否做吊顶,如果不做吊顶会节省一笔开支,当然要告诉业主利弊,让业主自己决定。

2. 观察是否有学习能力和进取心

装修行业的施工工艺变化很快。因此,工长也需要与时俱进,更好地适应现代装修的要求。有些工长从业二十多年了,但还是用老一套的施工工艺,盲目排斥新的工艺。

3. 看一下工长所管工地的数量

在选择工长时一定要看一下他手里有多少在施工程,若是一个工长的监管的工地数量太多,那么肯定会出现分身乏术的情况,最终可能会导致工程质量不过关或者延误工期的情况。

4. 找工地集中的工长

选择监管工程全部集中在一个区域的工长,这样可以便于工长随时进行巡查。若是工长监管的工地分布在城市的东西南北,那么工长在巡查时就会浪费大量时间在路上。

5. 有丰富装修经验的工长

好工长应具备丰富的装修从业经验,对所有的工种精通。对家装整体的相关流程、要求、标准熟知,以便合理安排工人施工及工地整体进度等。

6. 为人有责任心

有责任心的工长对每个工种环节都要自己检查,能够统领全局,合理的安排施工进程,哪一装修环节不合格就会立刻要求施工师傅返工,为业主的装修保驾护航。

3 选择靠谱工长的好处

1. 更省钱

选择一个靠谱的工长,能够根据业主的实际情况做出合理的分析,给出建设性意见,还可以根据业主的装修预算去选择性价比更合适的装修材料,而不是盲目的让业主去购裤李孝买更多的装修材料。

2. 质量有保证

靠谱的工长都具有责任心,真正的站在业主的角度上,一旦在施工过程中发现任何问题,都能够及时的解决,保证施工正常进行,装修质量更有保障。

3. 更加省心

把专业的事情交给专业的人来做。工长更专业,业主更省心,也能少跑几次工地。

装修工长接单有什么好的渠道

装修工长的获客渠道在装修行业也是一个痛点,有的装修工长一味的追求速度,而没有重视质量,这导致在装修工长的圈子里,环境过于复杂,市中咐伍场过于乱。因为很多东西让客户得不到保证,所以有越来越多的人不信任工长,认为大的有资质的公司才靠谱。但是同时这样的情况也导致整体价格上调。其实上线就得有下线,在服务行业,每个岗位都是息息相关的,装修工长想要更好的获客,其实有的是渠道,但是渠道有了,施工质量才是第一生产要素。
1、装修工长获客渠道---口口相传
很多装修工长的获客渠道都是通过介绍,因为圈子就是这么小,如果你在这个行业做了有一段时间,那么自认而然就会有人帮你介绍,久而久之,你会有固定的合作单位。而当你想要进一步发展的时候,可能会觉得有些局限,这个时候就得把质量打上去,用质量说话,那你的发展空间就会更大。
2、装修工长获客渠道---家友趣装修接单app
众所周知,在装修行业是一个起早贪黑的服务行业,有的装修工长甚至休息的时间很短,如果让他们去做平台,做运营这无非是大大的为难她们,但是入驻家友趣装修平台可以轻松解决一切问题,直接在装修接单平台接单约客户,综合市面的装修平台 土巴兔、齐家等最低充值6-10万起步,这对于装修工长来说是一比比较大的投资,因此对于个人业务员还是建议选择类似 “家友趣装修接单app”,这个软件业主信息比较准确详细,接一单支付一次费用,只需要实名认证和支付保证金,没有什么成本压力和风险。我今年6月份开始操作 推荐手下的电销人员 都注册接单,基本是3个签一个,运气好简轮的那个第一个就签单了。家友趣接单是全国的每个城市都有,适合装修工长个人业务接单。
3、装修工长获客渠道---回头客
回头客无非就是一个口碑的打造,在装修工长圈子里,不乏有专业水平高,人品也可以的人。他们走的就是卖或回头客的方式战略,打造自己的口碑,让找过他一次的人就不会再去找其他门。现下,其实很多客户都不喜欢麻烦,可以的话都是直接找用过的,所以第一映像很重要,直接关系到接下来的业务合作是如何发展的。

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第一步,做好预算,这个可以预估一下,配世只需要考虑你能接受多少钱即可,可能你不清楚工作量,可能你不知道东西多少钱,但是你要有一个总的计划。计划花多少钱装修,花多少钱买东西,根据你的能力定下来,超出预算是可能的,但是如果一开始就没有计划,你就会超出很多,如果你的计划定好了,我们可以在各处缩减开支,达到这个要求,当然不排除您是不计多少钱的,那样可以尽情的装修。
第二步,寻找待定的工长,网上有些家推荐的,您都可以作为备选,但是每家情况不一样,工长的情况也不一样,有些工长不排除业务多了,漫天要价的情况,后面说到我们遇到的情况,可以给大家作参考。这样你就有一个姓名列表了,大概要准备4-5个至少。
第三步,想好了你要在你家里做哪些设计和调整,比如,是不是吊顶,是不是贴壁纸,哪儿要贴瓷砖等等,具体的工作,有些可能考虑不到,比如水电的改造,这个部分可以等师傅来了一起商量,因为你可能没有经验,但是具体哪个房间你准备怎么装修,一定要想法,师傅可以按照这个报价,否则后面更改,可能吃亏的是你,你多付了钱,更改后,可能人家少干了活儿。
第四步,联系工长。如果你家的工作比较少,地方比较偏远,有些师傅可能忙,可能不愿意做,这样你可能需要联系4-5个,有2-3个愿意来你家看房子,量房子。如果你家工程量比较大,可能联系个3个,都愿意来,就够了。建议至少联系3家。方便有个比较。工长有些是先提供报价,就是工作项目的单价,大家可以从网上下载一两份进行比较,或者发到55让大家帮忙给看看,有些工长是单价能够接受才上门亮房。有些是直接就来了,看房子,根据实际的工程报价。
第五步,怎么看报价。一般单价能接受的,我们就约了来看房子,做实际的报价。这时候你可以挑选花钱比较中的地方,来看看单价是否能接受,工作是否全是必需的,某些比较贵的项目是不是一定要做,总价能不能接受,总价你希望控制在多少。如果你不想每一项那么去讲价,可以直接定个总价,这个要低于你一开始的定价,因为工程后期会有很多你想象不到的花费,比如水电改造,所以要留一定的量在后面。
第六步,比较,每家都砍一个最低价,最好是算一个全部包括的价钱,这个价钱一般不包括水电改造,把垃圾运输,装灯,装浴室用品等等的钱都算进去,因为这些安装的工作很多是买了就管安装的,不用多给装修队钱。每家给你一个底价,你就可以比较了。比价什么呢?第一,价钱,有的时候差距很大。看看哪个更接近你的承受能力,几次的报价,你也大概知道你家应该花多少钱。第二,工长,有你喜欢的,有你不喜欢的,有网上的评价,你可以综合考虑,有时候也要看是不是对上眼了,呵呵。一般工长都很热情,人很好,因为他们是揽工程的,都跟你说什么都能做,等等,不过开工了就不好说了,所以不要以为说的天花乱坠的就是好工长。
第七步,综合考虑后,选择工长,如果价钱还是你不能接受的,再磨磨,然后让他出一份具体的详细报价,再看看,少不少工作,哪些还能加进去,最后最好声明,除了水电改造,其他的都包括了。然后就是签订合同,合同都是规范文本,没什么好说的,最好把最后的报价单,你的设计图,比如电视墙你要什么样子的,等等,打印,负在合同后面,双方签字。合同里面也要确定开工和截至日期,这个你也可以协商,不着急可以长一点,因为你后期可能要安装橱柜等等,如果墙面啥的出现问题,还能让他们帮忙补救一下,如果很着急。也可以协商,他们增加工人就可以了。
第八步,开工了,这里要提醒一点,在合同里面,很多细小的东西来不及规定应该谁买,一般都说辅料他们负责,但是这个很难细化,很多小东西都是随用弯橘随买,所以你愿意买的,就跑一趟,有些卖不了的,可以让他们代买,或者直埋卖团接让他们去买。虽说钱不多,但不能都让咱们买了,当时我家的很多小东西都让我们去,后来生气了,说了几句,后面他们就买了。比如仰角,很难自己拿,他们就能买。这个地方可以都跟工长协商,很多他们都应该负责的。

以上就是小编对于怎么找装修工长 问题和相关问题的解答了,希望对你有用

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